증여농지 취득세 감면: 필요 서류부터 절차까지 완벽 가이드

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목차

1. 증여농지 취득세 감면이란?
2. 증여농지 취득세 감면 신청 자격
3. 증여농지 취득세 감면 신청 절차
   3.1 필요 서류 준비
   3.2 신청 방법
4. 증여농지 취득세 감면 신청 시 주의 사항
5. 증여농지 취득세 감면 신청 문의

1. 증여농지 취득세 감면이란?

증여농지 취득세 감면은 자경농민이 자녀에게 농지를 증여할 때 일정 조건을 충족하면 취득세의 일부 또는 전부를 면제해주는 제도입니다. 농지의 매매가 증가하고 후계자 확보가 어려워지는 문제를 해결하기 위해 마련되었습니다.

2. 증여농지 취득세 감면 신청 자격

다음 조건을 모두 충족하는 자가 증여농지 취득세 감면을 신청할 수 있습니다.

• 증여자:
  • 자경농민으로서 최소 2년 이상 농사를 지어온 자
  • 5년 이내에 농사를 그만두지 않을 의사가 있는 자
  • 농지 10ha 이하를 소유하고 있는 자
• 수증자:
  • 20세 이상이며 혼인하지 않은 자
  • 농업에 종사할 의사가 있는 자
  • 증여 후 5년 이내에 농사를 그만두지 않을 의사가 있는 자
  • 농지 10ha 이하를 소유하고 있는 자

3. 증여농지 취득세 감면 신청 절차

3.1 필요 서류 준비

다음 서류를 준비해야 합니다.

• 증여농지등의 세액감면신청서
• 자경농민 및 영농자녀의 농업소득세 납세증명서 또는 영농사실 확인서류
• 해당 농지등 취득시의 매매계약서 사본
• 해당 농지등에 대한 증여계약서 사본
• 영농조합법인에 출자한 증서 (해당 농지등을 영농조합법인에 현물출자한 경우)
• 증여받은 농지등의 명세서
• 자경농민의 가족관계증명서
• 신청인 및 증여인의 주민등록표 등본
• 증여받은 농지등의 등기부 등본
• 증여받은 농지등의 토지이용계획 확인서
• 행정정보 공동이용 동의서

3.2 신청 방법

1. 세무서 방문: 준비된 서류를 가지고 관할 세무서를 방문하여 직접 신청합니다.
2. 온라인 신청: 국세청 홈택스 또는 휴대폰 어플 '종합소득세 신고'를 통해 온라인으로 신청합니다.

4. 증여농지 취득세 감면 신청 시 주의 사항

• 신청 기간은 농지 취득 후 1년 이내입니다.
• 농지를 매매하거나 타인에게 양도하는 경우 감면받은 세액을 추징받을 수 있습니다.
• 증여 후 5년 이내에 농사를 그만두는 경우 감면받은 세액을 추징받을 수 있습니다.

5. 증여농지 취득세 감면 신청 문의

증여농지 취득세 감면 관련 문의사항은 관할 세무서 또는 국세청 홈택스 ([유효하지 않은 URL 삭제됨] 통해 확인할 수 있습니다.

주의:

• 본 게시물은 정보 제공의 목적으로만 작성되었으며, 법률적 조언으로 간주되어서는 안 됩니다.
• 정확한 정보는 관련 법령 및 규정 또는 전문가와 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

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