생애최초 주택 구입 취득세 감면, 놓치지 마세요!

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목차

• 1. 생애최초 주택 구입 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 누가 생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받을 수 있을까요?
• 3. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택 내용은 무엇인가요?
• 4. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청 방법은?
• 5. 주의 사항

1. 생애최초 주택 구입 취득세 감면이란 무엇일까요?

생애최초 주택 구입 취득세 감면은 정부에서 주택 취득 시 부과되는 취득세의 일부를 감면해주는 제도입니다. 이는 주택 구입으로 인한 경제적 부담을 줄이고, 주택 소유를 촉진하기 위한 정책입니다.

2. 누가 생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받을 수 있을까요?

다음 조건을 모두 충족하는 사람이 생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받을 수 있습니다.

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없음: 과거에 주택을 상속받거나, 공동명의로 소유한 경우에도 해당됩니다.
• 구입하는 주택의 주거용 연면적이 150㎡ 이하임: 지하실, 다락방, 차고 등을 포함한 모든 연면적을 합산합니다.
• 구입하는 주택의 실거래가격이 12억 원 이하임: 부지가격과 건물가격을 모두 포함합니다.
• 구입하는 주택을 3년 이상 실거주할 의무가 있음: 주택을 임대 또는 양도하는 경우 감면받은 취득세를 추징할 수 있습니다.

3. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택 내용은 무엇인가요?

생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택은 다음과 같습니다.

• 취득세 200만 원 감면: 주택의 실거래가격에 관계없이 200만 원의 취득세가 감면됩니다.
• 지방세 및 교육세 감면: 취득세 감면에 따라 연계되는 지방세 및 교육세도 감면됩니다.

4. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청 방법은?

생애최초 주택 구입 취득세 감면을 신청하려면 다음 절차를 따르아야 합니다.

1. 주택매매계약 체결: 주택을 매매계약하고, 계약서를 준비합니다.
2. 필요 서류 준비: 주민등록등본, 세금납부증명원, 주택소유무확인증명서 등 필요 서류를 준비합니다.
3. 신청: 거주지 관할 세무서 또는 행정안전부 온라인 신청 시스템을 통해 신청합니다.

5. 주의 사항

• 생애최초 주택 구입 취득세 감면은 주택 구입 후 신청해야 합니다.
• 신청 시 주택매매계약서, 주민등록등본, 세금납부증명원 등 필요 서류를 모두 첨부해야 합니다.
• 주택을 3년 이내에 매각하거나 양도하는 경우 감면받은 취득세가 추징될 수 있습니다.

참고:

• 생애최

 

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